KĀ ATĻAUTIES MĀJU

Jaunas mājas būvniecība ir liels ieguldījums, un to var uzskatīt par vienu no lielākajiem lēmumiem dzīvē. “Optimea Hus” sniegs atbalstu katrā solī un padarīs to pēc iespējas raitāku un vienkāršāku.

Lai saņemtu aizdevumu no bankas, ir nepieciešams līdzfinansējums. Summa ir atkarīga no katras individuālās situācijas. Lielāks līdzfinansējums nozīmē mazāku aizdevumu, kas nozīmē arī zemākas procentu izmaksas.

Līdzfinansējums

Izmaksu aprēķins un hipotekārais kredīts

Ir daudzi aspekti, kas jāiekļauj jaunas mājas būvniecības aprēķinos, kā arī ikmēneša izmaksas. Papildus izvēlētā mājas modeļa izmaksām cenai būs jāpievieno arī zemes gabala izmaksas, pievienotās opcijas, pašvaldības nodevas, būvatļaujas izmaksas utt.

Aizdevums no divām daļām

Hipotekāro kredītu var sadalīt divās daļās: būvniecības kredīts un hipotēka. Būvniecības kredīts ir pagaidu finansiāls risinājums, lai segtu izdevumus, kas saistīti ar mājas būvniecības procesu. Jūs maksājat fiksētas vienreizējas izmaksas un procentus par izlietoto summu. Ir noderīgi zināt, ka būvniecības kredītam būvniecības periodā nav amortizācijas. Kad māja ir pilnībā uzcelta un pārbaudīta, banka būvniecības kredītu pārvērš hipotekārajā kredītā.